Структурные подразделения администрации

Общественные организации

Работа в городе

Информация о кадровых агентствах

Ссылки

Структурные подразделения администрации

Управление муниципальным имуществом

Адрес: Ленина пр., д. 21, г. Волжский, Волгоградская область, 404130
Тел. /факс: (8-8443) 41-56-03
E-Mail: umi@admvol.ru

Руководитель подразделения:

начальник управления

Абрамова Елена Васильевна

Официальное полное наименование: Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Официальное сокращенное наименование: УМИ г. Волжского

Местонахождение управления: 404130, Волгоградская область, г. Волжский, пр. им. Ленина, 21

Местонахождение отдела по обеспечению жильем УМИ г. Волжского: 404130, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Комсомольская, д. 14

Время работы: понедельник-пятница с 8.30 до 17.30. Обед: 13.00 – 14.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

Прием граждан по личным вопросам: рабочие дни, вторник с 15:00 до 17:00, пятница с 11:00 до 13:00

Формы обращений

С целью получения информации по вопросам, входящим в компетенцию управления заявитель обращается в свободной форме.

Для вынесения вопроса на комиссию по рассмотрению обращений о предоставлении имущества в пользование заявитель пишет заявление по установленной форме.

Обжалование решений и действий Управления производится на основании Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Управление муниципальным имуществом в своей деятельности руководствуется следующими нормативно-правовыми актами:

1. Бюджетный кодекс Российской Федерации;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации;

3. Жилищный кодекс Российской Федерации;

4. Налоговый кодекс Российской Федерации;

5. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»;

6. Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

7. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

8. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

9. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

10. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

11. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

12. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

13. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

14. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

15. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

16. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

17. Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

18. Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»;

19. Федеральный закон от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

20. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

21. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

22. Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

23. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

24. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

25. Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

26. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

27. Федеральные стандарты бухгалтерского учета для организаций государственного сектора;

28. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»;

29. Постановление Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации»;

30. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

31. Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

32. Приказ Минрегиона России от 25.02.2005 № 17 «Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»;

33. Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

34. Приказ Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»;

35. Инструкция по бюджетному учету, утвержденная приказом министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 г. № 162н;

36. Закон Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области»;

37. Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 24.04.2006 № 455 «О некоторых вопросах реализации закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области»;

38. Постановление Администрации Волгоградской области от 08.02.2016 № 46-п «Об утверждении государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области»;

39. Положение об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, утвержденное постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от 30.10.2018 № 5762; 78-ВГД

40. Постановление администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 30.10.2020 № 5721 «Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2021 - 2025 годы»;

41. Городское положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области от 21.11.2006 № 78-ВГД;

42. Городское положение от 28.11.2008 № 376-ВГД «О порядке и условиях предоставления льгот на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области»;

43. Городское положение о порядке предоставления муниципальных служебных жилых помещений в городском округе – город Волжский Волгоградской области от 05.07.2011 № 174-ВГД;

44. Городское Положение от 18.02.2013 № 338-ВГД «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа – город Волжский Волгоградской области»;

45. Городское положение от 18.02.2013 № 339-ВГД «О порядке приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области»;

46. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 19.04.2013 № 350-ВГД «О порядке формирования и ведения перечня объектов муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, для передачи во владение и (или) в пользование по целевому назначению социально-ориентированным некоммерческим организациям», утвержденное постановлением Волжской городской Думы от 12.04.2013 № 66/3;

47. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 07.05.2013 № 365-ВГД «О методике определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области», утвержденное постановлением Волжской городской Думы от 26.04.2013 № 67/4;

48. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 05.07.2013 № 376-ВГД «О порядке предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение»;

49. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 27.06.2014 № 72-ВГД «О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области»

50. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 06.07.2018 № 401-ВГД «О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области»

51. Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 26.12.2018 № 19-ВГД «О принятии Положения о порядке составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий городского округа – город Волжский Волгоградской области».

Основная задача:

осуществление полномочий собственника имущества городского округа - город Волжский Волгоградской области

Основные функции:

1. Принятие в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами городского округа необходимых мер по защите имущественных интересов муниципального образования;

2. Ведение реестра муниципального имущества городского округа, включая реестр муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений (автономных, бюджетных, казенных), муниципального жилищного фонда (в том числе специализированного жилищного фонда);

3. Осуществление учета муниципальной казны городского округа;

4. Осуществление мероприятий по приему в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества;

5. Проведение мероприятий по оформлению прав наследования на выморочное имущество по закону, а также по приему указанного имущества в муниципальную собственность;

6. Проведение мероприятий по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством;

7. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями;

8. Осуществление мониторинга финансово-экономического состояния муниципальных предприятий, в том числе казенных;

9. Организация работы по отчислению муниципальными предприятиями части прибыли в бюджет городского округа;

10. Осуществление функции продавца муниципального имущества;

11. Организация и проведение в соответствии с действующим законодательством торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

12. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования имуществом, составляющим муниципальную казну городского округа;

13. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества в соответствии с условиями договоров пользования муниципальным имуществом;

14. Осуществление контроля за распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;

15. Осуществляет ведение учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

16. Передает в собственность граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда, выдает дубликаты договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в случае их утраты, утери и т.д.;

17. Передает по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;

18. Передает по договорам найма жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

19. Выдает от имени администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области гражданам, занимающим жилые помещения на основании договора социального найма, согласия на обращение с заявлением об их переустройстве и (или) перепланировке;

20. Осуществляет предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

21. Проводит мероприятия на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области:

- по обеспечению жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов, проживающих на территории Волгоградской области, за счет субвенций федерального бюджета;

- обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Волгоградской области, за счет субвенций федерального бюджета;

- реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

- приобретению жилых помещений в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа – город Волжский Волгоградской области коммерческого использования»;

- производит начисление платы за наем муниципальных жилых помещений (фонд коммерческого использования, социального использования, специализированный жилищный фонд);

- производит возврат излишне оплаченных платежей за наем муниципальных жилых помещений; осуществляет перерасчет платы за наем муниципальных жилых помещений;

- освобождает отдельных категорий граждан от платы за наем муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Программное обеспечение:

1С «Предприятие»;

«Контур-Экстерн»;

АС УРМ;

АС «Дело»;

Справочно-информационные системы «Гарант», «Консультант»;

Система автоматизированного управления муниципальным имуществом (SAUMI).

Организационная структура управления муниципальным имуществом предусматривает делегирование полномочий начальника управления по следующим направлениям:

Отдел по обеспечению жильем.

Начальник отдела - Спиридонова Ксения Сергеевна, тел. (8443) 41-42-52 , e-mail: spiridonova.kseniya@admvol.ru.

Специалисты отдела: 8(8443) 41-60-43, 8(8443) 41-43-32, 8(8443) 41-60-41, 8(8443) 41-24-81

404130, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Комсомольская, д. 14, каб. 1 время работы: 8.30- 17.30, обеденный перерыв: 13.00-14.00

Приемные дни: понедельник, среда с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

Прием у начальника отдела по обеспечению жильем по личным вопросам: вторник с 15.00 до 17.00

Основные функции:

1. Принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях;

2. Обеспечение граждан, признанных нуждающимися и состоящими на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями;

3. Реализация федеральных жилищных программ;

4. Заключение договоров социального найма, специализированного жилищного фонда, коммерческого использования на муниципальные жилые помещения;

5. Передача жилых помещений в собственность граждан.

Список свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Отдел по распоряжению муниципальным имуществом.

Начальник отдела - Кирчева Екатерина Валерьевна, тел. (8443) 42-13-82, e-mail: kircheva.ekaterina@admvol.ru.

Специалисты отдела: 8(8443)21-21-80, 8(8443)21-21-77 - кабинет №14;

8(8443)42-13-94 - кабинет №25;

Приемные дни: рабочие дни – с 11-00 до 13-00 час, с 14-00 до 17-00 час.

Основные функции:

1. Предоставление в пользование (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессия, хранение) муниципального имущества;

2. Подготовка и проведение торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, концессионного соглашения, хранения;

3. Формирование перечня, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

4. Организация заседаний комиссии по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение.

5.Контроль поступления денежных средств, внесенных в счет арендной платы за использование муниципального имущества;

6. Проведение в установленном законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами городского округа порядке и в пределах своей компетенции проверок использования муниципального имущества;

7. Осуществление систематизированного учета пользователей муниципального имущества в программном комплексе «SAUMI»;

8. Разработка и представление на согласование проекта программы приватизации муниципального имущества, всех последующих изменений в программу приватизации;

9. Подготовка и организация проведения аукционных торгов по продаже муниципального имущества, в том числе:

- подготовка объектов к приватизации (оформление необходимой документации);

- консультации претендентов по условиям и порядку торгов;

- подведение итогов;

- заключение договоров купли-продажи с победителями торгов;

10. Продажа муниципального имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.208 № 159-ФЗ, с учетом преимущественного права арендаторов – субъектам малого и среднего предпринимательства (СМСП):

- прием заявок на реализацию преимущественного права и документов от СМСП;

- заключение договоров купли-продажи с СМСП;

11. Передача объектов покупателям по акту приема-передачи;

12. Контроль исполнения условий договоров купли-продажи муниципального имущества.

Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки

Перечень нежилых помещений, предназначенных к сдаче в пользование (аренда, безвозмездное пользование)

Отдел ведения реестра муниципальной собственности.

Исполняющий обязанности начальника отдела - Долгова Светлана Сергеевна, тел. (8443) 42-12-65, e-mail: dolgova.svetlana@admvol.ru

Специалисты отдела: 8(8443)21-21-75 - кабинет №24; 8(8443)21-21-76 - кабинет №23;

Приемные дни: рабочие дни – с 11-00 до 13-00, с 14-00 до 17-30

Основные функции:

1. Ведение реестра муниципального имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области и предоставление информации из реестра;

2. Осуществление учета муниципальной казны городского округа, проведение мероприятий по организации сохранности и содержания имущества казны;

3. Проведение мероприятий по приему в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества;

4. Проведение мероприятий по безвозмездной передаче муниципального имущества, в том числе:

- в федеральную и государственную собственность в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;

- по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством.

5. Проведение мероприятий по оформлению прав наследования на выморочное имущество по закону, по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращение в суд от имени администрации городского округа с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

Отдел мониторинга муниципального имущества

Руководитель отдела - начальник отдела Попова Лилия Евгеньевна, тел. 42-12-62, e-mail: popova.liliya@admvol.ru

Специалисты отдела: 8(8443) 21-21-79; 8(8443) 21-21-78 - кабинет №13;

Основные функции:

1. Контроль за сохранностью и эффективным использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям; в оперативное управление муниципальным учреждениям;

2. Ведение реестра муниципальных предприятий, муниципальных учреждений городского округа - город Волжский;

3. Ведение реестра учета движения муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям;

4. Осуществление подготовки проектов распорядительных документов о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями и об его изъятии; о включении имущества в реестр муниципальной собственности городского округа - город Волжский и об его исключении из реестра;

5. Осуществление мероприятий по формированию уставного фонда муниципального унитарного предприятия;

6. Осуществление мониторинга финансово-экономического состояния муниципальных предприятий, проведение анализа показателей финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;

7. Проведение мероприятий по организации работы балансовой комиссии и подготовке отчета о ее работе;

8. Осуществление контроля за перечислением в бюджет городского округа части прибыли муниципальных предприятий.

Перечень нежилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, предназначенных к сдаче в пользование

Отдел бухгалтерского учета и отчетности

Руководитель отдела - главный бухгалтер Двуреченская Елена Николаевна, тел. 42-12-97, e-mail: dvurechenskaya.elena@admvol.ru

Специалисты отдела: 8(8443) 21-21-73; 8(8443) 21-21-82 - кабинет №15; 8(8443) 42-13-55 - кабинет №22;

Приемные дни: рабочие дни – с 11-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Основные функции:

1. Организация финансовой деятельности Управления;

2. Ведение бюджетного учета;

3. Внедрение передовых форм и методов ведения учета и отчетности с использованием современных технических средств и информационных технологий;

4. Планирование расходов на содержание Управления, муниципальной казны, целевых и ведомственных программ;

5. Обеспечение исполнения бюджетной сметы расходов Управления и представление по ней отчетности в установленные сроки;

6. Осуществление контроля за целевым и эффективным использованием средств по утвержденной смете расходов Управления;

7. Обеспечение соблюдения положений и стандартов по бюджетному учету, устанавливающих принципы, правила и способы ведения учета хозяйственных операций, составления и представления бюджетной отчетности Управления;

8. Осуществление начисления и выплаты заработной платы и иных выплат сотрудникам Управления в установленные сроки, начисления и своевременного перечисления налогов, страховых взносов и других платежей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

9. Производит начисление платы за наем муниципальных жилых помещений (фонд коммерческого использования, социального использования, специализированный жилищный фонд); возврат излишне оплаченных платежей за наем муниципальных жилых помещений; осуществляет перерасчет платы за наем муниципальных жилых помещений; подготавливает документы для взыскания задолженности по оплате за наем муниципальных жилых помещений;

10. Разработка проектов распоряжений и постановлений Управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

11. Обеспечение своевременного рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

Информация о работе Управления муниципальным имуществом

Информация о муниципальном имуществе:

Сведения о движимом имуществе, содержащегося в Реестре

Сведения о долях (вкладах) в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ, содержащихся в Реестре

Сведения о зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, содержащихся в Реестре

Проверки муниципального имущества

Информация о нормотворческой деятельности:

Административные регламенты:

Порядок поступления граждан на муниципальную службу в Управление муниципальным имуществом: